Caspian News, 15 июня. В Казахстане кардинально усиливают контроль над строительными компаниями, которые незаконно возводят объекты или обманывают дольщиков. Приказом исполняющего обязанности министра промышленности и строительства от 5 июня 2026 года утверждены Типовые правила формирования и ведения реестра недобросовестных застройщиков.
Данный реестр будут вести местные исполнительные органы (акиматы) в специальной электронной системе.
За что строительная компания может попасть в черный список?
Основанием для включения застройщика в реестр недобросовестных компаний могут стать два ключевых фактора:
-
Снос самостроя: Вступление в законную силу судебного акта о сносе незаконно (самовольно) возведенного объекта;
-
Факты мошенничества: Вступление в законную силу решения суда по уголовному делу о мошенничестве в сфере жилищного строительства.
Какие ограничения ждут нарушителей?
Попадание в этот реестр влечет за собой жесткие санкции. Застройщики, оказавшиеся в черном списке, на 3 года лишаются права привлекать средства граждан и юридических лиц (деньги дольщиков) для строительства новых объектов. По сути, это означает заморозку их коммерческой деятельности на рынке жилья.
Вся открытая информация из данного реестра будет публиковаться на интернет-ресурсе Единого оператора жилищного строительства и станет доступной для каждого казахстанца. Благодаря этому граждане перед покупкой квартиры смогут легко проверить репутацию и юридическую «чистоту» любой компании.
Как застройщик может выйти из реестра?
Исключить строительную компанию из черного списка могут только в двух случаях:
-
Если судебный акт, на основании которого застройщик был признан недобросовестным, официально отменен вышестоящей инстанцией;
-
По истечении установленного законом 3-летнего срока ограничений.
Эксперты отмечают, что внедрение единого прозрачного реестра станет важным шагом в наведении порядка на строительном рынке страны. Ожидается, что эта мера поможет окончательно решить проблему незаконного строительства и защитить права казахстанских дольщиков.