Caspian News, 8 июня. В городе Кульсары Жылыойского района стартовал масштабный проект по капитальному ремонту фасадов и кровли многоквартирных жилых домов. Проект, направленный на улучшение архитектурного облика города и создание комфортной среды для жителей, реализуется по заказу районного отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции.
На модернизацию жилого фонда из бюджета было выделено около 3 млрд тенге. Генеральным подрядчиком по результатам конкурса определено ТОО «Бекболатовтар құрылыс компаниясы». Важным условием договора является то, что после полного завершения всех строительно-монтажных работ подрядная организация берет на себя трехлетние гарантийные обязательства по качеству объекта.
Этапы реализации и сроки строительных работ
Ремонтные работы на объектах ведутся с применением современных долговечных строительных материалов и энергоэффективных технологий. Согласно утвержденному графику, проект разбит на следующие временные этапы:
[ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА]
│
┌────────────────────────────────┴────────────────────────────────┐
▼ ▼
Начало работ (Фактическое) Планируемое завершение
• Работы на объектах стартовали • Полная сдача объектов намечена
в **I квартале 2026 года**. на **II квартал 2027 года**.
Аманжол Айдашев, заместитель акима Жылыойского района:
«В рамках данного проекта была полностью разработана проектно-сметная документация на 10 многоквартирных жилых домов, расположенных в 5-м микрорайоне. Наша главная цель — использовать новые технологии и современные строительные материалы, чтобы не только обновить облик города, но и создать максимально комфортную, качественную и безопасную среду для наших жителей. Работы мы начали в первом квартале 2026 года, а полное завершение проекта по плану намечено на второй квартал 2027 года».
Текущий ход работ и задействованные ресурсы
На строительных площадках микрорайона работа идет в штатном режиме. Особое внимание уделяется соблюдению техники безопасности при производстве высотных и кровельных работ.
-
Кадровый ресурс: На объектах 5-го микрорайона в настоящее время бесперебойно трудятся около 30 квалифицированных специалистов генподрядчика.
-
Техническое оснащение: Для оперативного выполнения задач на площадках задействованы 2 единицы специализированной строительной техники, а также автономное инженерное оборудование (включая дополнительный генератор для бесперебойной подачи электроэнергии).
Динамика модернизации жилого фонда в Кульсары
Обновление многоэтажных жилых домов в Жылыойском районе носит системный и поэтапный характер. Текущий проект в 5-м микрорайоне является продолжением комплексного плана развития города Кульсары, реализуемого в последние годы.
| Период (Год) | Количество отремонтированных многоэтажных домов | Вид выполненных строительных работ |
| 2023 год | 7 жилых домов | Капитальный ремонт кровли и облицовка фасадов |
| 2024 год | 11 жилых домов | Комплексная модернизация внешних конструкций и крыш |
| 2026–2027 гг. | 10 жилых домов | Текущий этап: масштабное обновление 5-го микрорайона |
По информации профильного ведомства, поэтапный ремонт позволяет планомерно снижать долю ветхого жилья в районе, обеспечивая теплоизоляцию квартир в зимний период и предотвращая протечки кровли во время обильных осадков.