Caspian News, 5 июня. В Кулсары стартовали масштабные работы по демонтажу аварийного и ветхого жилого фонда. В рамках текущего этапа под снос пошли многоквартирные дома №11, №45 и №10, расположенные по проспекту Махамбета и улице №153.
В ликвидируемых зданиях располагалось 36 квартир, а также 8 коммерческих объектов. К настоящему моменту процедура высвобождения участков полностью урегулирована: независимая оценочная комиссия завершила экспертизу, и собственникам выплатили соразмерные денежные компенсации. По данным районного акимата, горожане уже получили причитающиеся средства в полном объеме.
Выплаты собственникам и исторический срез фонда
Для обеспечения прозрачности процесса государственные структуры разделили жилой и коммерческий секторы при расчете компенсационных пакетов.
[РАЗМЕРЫ ВЫПЛАЧЕННЫХ КОМПЕНСАЦИЙ В КУЛСАРЫ]
│
┌────────────────────────────────┴────────────────────────────────┐
▼ ▼
Для владельцев квартир Для представителей бизнеса
От 20 млн тенге и выше От 25 млн тенге и выше
Руководство района отмечает, что снос домов продиктован как их критическим техническим состоянием, так и планами по модернизации городской инфраструктуры.
Аманжол Айдашев, заместитель акима Жылыойского района:
«На сегодняшний день по Жылыойскому району в планах числится 213 ветхих строений, возведенных в период с 1958-го и вплоть до 1990-х годов. Все они включены в Дорожную карту и подлежат поэтапному демонтажу.
Тот объект, на фоне которого мы находимся, — это центральная часть площади Махамбета. Данный участок изъят для государственных нужд, три многоквартирных дома здесь уже полностью демонтированы согласно плану на текущий год».
Проект новой центральной площади: ПСД готова
Освобожденный от старых построек периметр станет основой для нового общественного пространства Кулсары. На этом месте планируют возвести современную центральную площадь. Вся проектно-сметная документация (ПСД) будущего объекта уже разработана и успешно прошла государственную экспертизу. Строительный цикл намечен на 2026–2027 годы.
[СТАТУС И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА]
Разработка ПСД и госэкспертиза ──────► Успешно завершены (Проект готов) ✔
Конкурсные процедуры на портале ─────► Ожидают выделения целевого бюджета ⏳
Период строительно-монтажных работ ──► Запланирован на 2026–2027 гг.
Еркебулан Жумабаев, инспектор районного Отдела ЖКХ и жилищной инспекции:
«У нас есть четкий утвержденный план по строительству новой центральной площади. Проект полностью готов и ждет финансирования. Как только средства будут официально выделены из бюджета, мы незамедлительно приступим к реализации.
На портале государственных закупок конкурс еще не объявлялся, так как мы ждем утверждения лимитов. Как только финансирование зафиксируют, строительно-монтажные работы начнутся без промедления».
Масштабы сноса до конца года
Проспект Махамбета — лишь начальная точка масштабной программы реновации Кулсары. До конца текущего года районная администрация планирует очистить город еще от двух крупных массивов аварийного жилья:
| Микрорайон / Жилой массив в Кулсары | Количество многоэтажных домов под снос | Сроки реализации |
| Микрорайон ПНГС | 12 жилых зданий | До конца текущего года |
| Микрорайон ГазПром | 8 многоквартирных домов | До конца текущего года |
Освобождаемые в ходе сноса площадки будут использованы для расширения дорожной сети, прокладки новых инженерных коммуникаций и создания зеленых зон, что позволит качественно изменить архитектурный облик Кулсары.